静岡市駿河区西島にある中古住宅のご紹介です。
４０坪の角地・整形地に建つ延床面積２９坪の２階建て４ＬＤＫです。

当物件の間取りはこちらです。
１階間取り図です。
１５畳のＬＤＫと６畳の畳の間があります。

２階間取り図です。
６畳の洋間２室と８畳の洋間１室です。

当物件の最大の特徴は、２方道路に面した角地で整形区画に立地することです。
北側道路ではありますが、東側の道路幅員は６．３ｍで開放感抜群です。
駐車は３台可能です。

敷地と道路の関係図です。

築３０年超であり、建物の痛みはありますが、
まだ十分使用可能という判断をしております。

現地の状況は写真のとおりです。

公共下水及び都市ガス接続地域です。
周辺は比較的静かで住宅向きの環境です。

当物件の周辺地図です。
ファミリーマートまで徒歩約２分、スーパーまで徒歩約６分で生活に大変便利です。
東名静岡インターまで車約５分の場所にあり通勤も快適です。

建物外観①

前面道路（現況写真）

敷地面積１３２．２５㎡（４０坪）

建物面積９６．０５㎡（２９．０５坪）

玄関

１階和室（６畳）

１階トイレ

１階浴室

１階洗面所

１階キッチン

１階リビング①

１階リビング②

１階廊下

２階北側洋室（６畳）

２階南側洋室（６畳）

２階洋室（８畳）